本網(wǎng)渭南訊 渭南市在不動產登記領域實現(xiàn)了創(chuàng)新突破，10月24日，渭南中心城區(qū)惠風天和項目成為全市首個竣工驗收和不動產權證合并辦理的“驗登合一”項目，標志著渭南市“驗登合一”改革正式落地。

“驗登合一”模式允許在建設項目竣工階段，不動產登記部門預受理登記申請，指導建設單位提前開展地籍調查，并行開展相關審核工作，壓縮辦事時限，確保建設項目在完成竣工驗收后及時辦理竣工驗收備案，完成不動產首次登記。這一模式不僅降低了企業(yè)運營成本，節(jié)約了企業(yè)辦理時間，還保障了重大項目“建成即投用”，開發(fā)項目“竣工即交證”，推動了渭南市營商環(huán)境的進一步優(yōu)化提升。

以往企業(yè)辦理建設項目的不動產權證，需在項目完成竣工驗收后再申請不動產登記，前后費時至少3個月。而惠風天和項目在“驗登合一”模式下，同一天拿到了竣工驗收備案表和不動產證兩個證書，比以往至少提前了近3個月時間。項目負責人張杰對市自然資源和規(guī)劃局新推行的“驗登合一”不動產登記創(chuàng)新模式表示高度贊揚，認為這不僅節(jié)省了時間，也進一步促進了房地產交易，增強了市場信心。

為扎實推進“驗登合一”政策惠企利民，市自然資源和規(guī)劃局按照中省有關要求，持續(xù)深化工程建設項目審批制度改革，在全面實現(xiàn)“交房（交地）即交證”基礎上積極探索，暢通部門溝通機制，把“竣工驗收+不動產登記”合并為“一件事”辦理，全面推動“驗登合一”改革落地。市不動產登記中心主動上門服務，下沉項目一線，現(xiàn)場實時辦公，重點解決聯(lián)合驗收過程中系統(tǒng)不聯(lián)通、信息不共享、電子證照應用率低等問題。同時，結合“并聯(lián)審批”“一件事一次辦”“聯(lián)合驗收”“多測合一”等多項改革措施，通過提前介入、容缺受理和部門間信息共享、壓縮辦結時限等方式，在符合不動產登記條件前提下，全速全力為項目建設保駕護航，確保項目單位在竣工驗收備案完成的同時能夠及時拿到不動產權證書。